Programmation architecturale
Basé sur les études préalables, le programme exprime la commande du maître d’ouvrage au maître d’œuvre dans toutes ses dimensions (sociales, urbaines, architecturales, réglementaires, techniques, environnementales, financières, opérationnelles). La rédaction du programme s’effectue par un travail d’allers-retours avec le maître d'ouvrage et les utilisateurs, dans le respect des objectifs fixés et de l’enveloppe financière allouée à l’opération.
Types et contenus des missions
Programme général, programme fonctionnel, programme technique, programme environnemental
- Orientations générales (objectifs et contraintes).
- Besoins détaillés (surfaces, schémas de fonctionnement).
- Performances environnementales et énergétiques.
- Performances techniques à atteindre (niveau de confort, équipements à prévoir, spécificité).
- Fiches espaces (par entité ou par local).
- Coûts affinés (travaux, fonctionnement).
- Phasage éventuel (découpage des travaux en plusieurs phases de réalisation).
Programmation urbaine
Après une phase d’exploration et d’analyse, la programmation urbaine permet de dégager les grandes orientations de l'opération d’aménagement d’un maître d'ouvrage.
Types et contenus des missions éventuelles
Diagnostic urbain, schéma directeur, montage d’opération.
- Diagnostic territorial ou urbain (sociologie, démographie, déplacements, environnement, etc.).
- Recueil des contraintes et besoins des acteurs du territoire, hiérarchisation des enjeux.
- Étude d’opportunité et faisabilité à l’échelle urbaine.
- Schéma directeur : programme d’actions et déclinaison dans l’espace et dans le temps.
- Programme d’aménagement urbain.
- Montage de l’opération : calendrier de réalisation, investissements à prévoir.